Produkt zum Begriff Grundsteuer:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
BRUNNEN Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch
BRUNNEN Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen als Block Sie wollen als ausbildender Betrieb den Maßstäben gerecht werden und den zeitlichen und sachlichen Ablauf einer Ausbildung festhalten? Dann greifen Sie am besten zum BRUNNEN Berichtsheftsblock. Er liefert Ihrem Auszubildenden Vordrucken über Ausbildungsnachweise für seine täglichen Eintragungen. Ausgestattet mit 1x 28 weißen Blättern (kein Durchschlag) im DIN A4-Format reicht der praktische BRUNNEN Berichtsheftblock für ein ganzes Ausbildungsjahr. Mit Sorgfalt geführt kann der Auszubildende einen stets sauberen und einwandfreien Bericht über seine Ausbildung liefern. Mit einer Aufteilung in Ausbildungstage (Montag bis Sonntag) und Stunden und jeweils einer Woche auf einer Seite haben Sie den perfekten Überblick. Bestellen Sie das BRUNNEN Formularbuch - Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen gleich hier im Online-Shop und haben Sie als Ausbildender alle wichtigen Angaben immer schnell griffbereit und fest im Blick!
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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Wo erfahre ich die Grundsteuer?
Die Grundsteuer wird in der Regel von der örtlichen Gemeinde oder Stadtverwaltung festgesetzt. Du kannst dich also direkt an das zuständige Finanzamt oder die Gemeindeverwaltung wenden, um Informationen zur Höhe der Grundsteuer zu erhalten. Alternativ kannst du auch in deinem Grundsteuerbescheid nachsehen, den du einmal im Jahr von der zuständigen Behörde erhältst. Online-Portale der jeweiligen Gemeinde oder Stadt können ebenfalls Informationen zur Grundsteuer bereitstellen. Falls du Mieter bist, kann es auch sein, dass dein Vermieter die Grundsteuer in die Nebenkostenabrechnung einbezieht - in diesem Fall könntest du auch dort Informationen zur Grundsteuer finden.
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Wie viel Grundsteuer für Einfamilienhaus?
Die Höhe der Grundsteuer für ein Einfamilienhaus hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Wert des Grundstücks und der Immobilie, der Lage des Hauses und den örtlichen Steuersätzen. Um den genauen Betrag der Grundsteuer für ein Einfamilienhaus zu berechnen, müsste man sich an die zuständige Gemeinde- oder Stadtverwaltung wenden. Dort kann man Informationen über die aktuellen Steuersätze und die Berechnungsmethode erhalten. Es ist wichtig zu beachten, dass die Grundsteuer regelmäßig gezahlt werden muss und eine wichtige Einnahmequelle für die Kommunen darstellt. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig über die Höhe der Grundsteuer für das Einfamilienhaus zu informieren, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
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Wie lange Grundsteuer bezahlen nach Verkauf?
Wie lange Grundsteuer bezahlen nach Verkauf? Nach dem Verkauf einer Immobilie bleibt der Verkäufer in der Regel bis zum Ende des Veranlagungsjahres für die Grundsteuer haftbar. Das bedeutet, dass er für das gesamte Jahr, in dem der Verkauf stattgefunden hat, die Grundsteuer zahlen muss. Der Käufer übernimmt dann ab dem folgenden Jahr die Zahlung der Grundsteuer. Es ist wichtig, dass die Ummeldung der Grundsteuer beim zuständigen Finanzamt zeitnah erfolgt, um eventuelle Missverständnisse oder Zahlungsaufforderungen zu vermeiden. Es empfiehlt sich, beim Verkauf einer Immobilie auch die Grundsteuerabrechnung mit dem Käufer zu klären, um mögliche Unstimmigkeiten zu vermeiden.
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Wer ist für die Grundsteuer zuständig?
Wer ist für die Grundsteuer zuständig? Die Grundsteuer wird von den jeweiligen Kommunen erhoben und ist eine wichtige Einnahmequelle für Städte und Gemeinden. Sie dient dazu, die Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen zu finanzieren. Die Höhe der Grundsteuer richtet sich nach dem Wert des Grundstücks und der darauf befindlichen Immobilie. Zuständig für die Festsetzung und Erhebung der Grundsteuer ist in der Regel das örtliche Finanzamt oder die Gemeindeverwaltung. Es ist wichtig, die Grundsteuer fristgerecht zu zahlen, da bei Nichtzahlung Säumniszuschläge und weitere Konsequenzen drohen können.
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RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5051
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Preis: 4.52 € | Versand*: 4.99 € -
SIGEL Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch AW484
SIGEL Formularbuch AW484: das Berichtsheft für Ausbildende und Auszubildende Sie wollen als ausbildender Betrieb professionellen Maßstäben gerecht werden und ordentlich Buch führen über den zeitlichen und sachlichen Ablauf einer Ausbildung? Dann greifen Sie am besten zum SIGEL Formularbuch AW484, das Ihnen mit seinen Vordrucken Ausbildungsnachweise für wahlweise wöchentliche oder monatliche Eintragungen liefert. Für 1 bis 3 Ausbildungsjahre Ausgestattet mit 1x 28 weißen Blättern (kein Durchschlag) im DIN A4-Format reicht Ihnen das praktische SIGEL Formularbuch AW484 für 1 bis 3 Ausbildungsjahre. Mit Sorgfalt geführt können Sie Ihren Auszubildenden stets einen sauberen und einwandfreien Rapport über deren Ausbildung liefern. In 3 Bereiche gegliedert Mit einer Aufteilung in drei Bereiche (Tätigkeiten im Ausbildungsbetrieb, Unterweisungen/Lehrgespräche und Berufsschulunterricht) haben Sie ein perfektes Berichtsheft an Ihrer Seite. Besonders bei der Ausbildung im kaufmännischen Bereich (Lohn & Gehalt, Personal) bietet sich der Einsatz des SIGEL Formularbuches gut an. Pro Seite erhalten Sie entweder einen Wochen- oder Monatsüberblick mit jeweiliger Angabe der Gesamtstundenzahl. Bestellen Sie das SIGEL Formularbuch AW484 Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen gleich hier im Online-Shop. Mit ihm haben Sie als Ausbildender alle wichtigen Angaben immer schnell griffbereit und fest im Blick!
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RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5086
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5086
Preis: 6.12 € | Versand*: 4.99 € -
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5083
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5083
Preis: 4.83 € | Versand*: 4.99 €
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Wo nach richtet sich die Grundsteuer?
Die Grundsteuer richtet sich nach dem Wert des Grundstücks und der darauf befindlichen Gebäude. Dieser Wert wird durch die jeweilige Gemeinde oder Stadt anhand von festgelegten Kriterien wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, der Lage und der Art der Bebauung ermittelt. Die Höhe der Grundsteuer wird dann auf Basis dieses Wertes berechnet und kann von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich sein. Die Grundsteuer ist eine wichtige Einnahmequelle für die Kommunen und dient der Finanzierung öffentlicher Aufgaben und Infrastrukturmaßnahmen.
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Wie wird die Grundsteuer B ermittelt?
Die Grundsteuer B wird in Deutschland auf Basis des Einheitswerts des Grundstücks und der Steuermesszahl berechnet. Der Einheitswert wird von den Finanzbehörden festgelegt und bildet die Grundlage für die Berechnung der Steuer. Die Steuermesszahl wird von den Gemeinden festgelegt und kann je nach Standort variieren. Durch Multiplikation des Einheitswerts mit der Steuermesszahl ergibt sich die Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer B. Letztendlich wird die Höhe der Grundsteuer B durch den individuellen Hebesatz der jeweiligen Gemeinde bestimmt.
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Auf was wird Grundsteuer erhoben?
Die Grundsteuer wird in der Regel auf den Grundbesitz erhoben, also auf Grundstücke und Gebäude. Sie ist eine kommunale Steuer, die von den Städten und Gemeinden erhoben wird. Die Höhe der Grundsteuer richtet sich nach dem Einheitswert des Grundstücks und dem Hebesatz, den die jeweilige Kommune festlegt. Die Grundsteuer ist eine wichtige Einnahmequelle für die Kommunen und dient zur Finanzierung von öffentlichen Aufgaben und Infrastrukturmaßnahmen. In Deutschland wird die Grundsteuer aktuell reformiert, um sie gerechter und transparenter zu gestalten.
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Warum muss die Grundsteuer geändert werden?
Die Grundsteuer muss geändert werden, da das bisherige Bewertungssystem veraltet ist und nicht mehr den aktuellen Immobilienwerten entspricht. Dadurch entstehen Ungerechtigkeiten, da einige Immobilienbesitzer zu viel und andere zu wenig Steuern zahlen. Eine Neuregelung der Grundsteuer soll zu einer gerechteren Verteilung der Steuerlast führen und die Einnahmen für die Kommunen sichern. Zudem hat das Bundesverfassungsgericht die bisherige Berechnungsmethode als verfassungswidrig eingestuft, weshalb eine Anpassung unumgänglich ist. Durch die Reform soll auch mehr Transparenz und Nachvollziehbarkeit geschaffen werden.
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