Produkt zum Begriff Kaution:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
BRUNNEN Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch
BRUNNEN Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen als Block Sie wollen als ausbildender Betrieb den Maßstäben gerecht werden und den zeitlichen und sachlichen Ablauf einer Ausbildung festhalten? Dann greifen Sie am besten zum BRUNNEN Berichtsheftsblock. Er liefert Ihrem Auszubildenden Vordrucken über Ausbildungsnachweise für seine täglichen Eintragungen. Ausgestattet mit 1x 28 weißen Blättern (kein Durchschlag) im DIN A4-Format reicht der praktische BRUNNEN Berichtsheftblock für ein ganzes Ausbildungsjahr. Mit Sorgfalt geführt kann der Auszubildende einen stets sauberen und einwandfreien Bericht über seine Ausbildung liefern. Mit einer Aufteilung in Ausbildungstage (Montag bis Sonntag) und Stunden und jeweils einer Woche auf einer Seite haben Sie den perfekten Überblick. Bestellen Sie das BRUNNEN Formularbuch - Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen gleich hier im Online-Shop und haben Sie als Ausbildender alle wichtigen Angaben immer schnell griffbereit und fest im Blick!
Preis: 6.74 € | Versand*: 4.99 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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Wie kann die Kaution von der Miete abgezogen werden?
Die Kaution kann von der Miete abgezogen werden, wenn der Vermieter offene Forderungen gegen den Mieter hat, wie zum Beispiel ausstehende Mietzahlungen oder Schäden an der Immobilie. Der Vermieter muss jedoch eine detaillierte Aufstellung der abzugsfähigen Beträge vorlegen und den Mieter darüber informieren. Die Kaution kann nicht einfach willkürlich von der Miete abgezogen werden.
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Wie funktioniert die Rückzahlung der Kaution, wenn es keine Schäden in der Mietwohnung gibt? Und wann muss die Kaution spätestens zurückgezahlt werden?
Die Kaution wird in der Regel innerhalb von 6 Wochen nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt, wenn keine Schäden in der Wohnung festgestellt wurden. Der Vermieter muss dem Mieter eine detaillierte Abrechnung über die Verwendung der Kaution vorlegen. Die Kaution muss spätestens nach Ablauf von 6 Monaten zurückgezahlt werden.
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Ist Kaution eine mieteinnahme?
Ist Kaution eine Mieteinnahme? Nein, Kaution ist keine Mieteinnahme, sondern eine Sicherheitsleistung, die der Vermieter als Absicherung für mögliche Schäden oder ausstehende Mietzahlungen vom Mieter erhält. Die Kaution wird üblicherweise am Ende des Mietverhältnisses zurückgezahlt, sofern keine Schäden entstanden sind. Mieteinnahmen hingegen sind regelmäßige Zahlungen, die der Vermieter monatlich von seinem Mieter erhält. Die Kaution dient also nicht dazu, Einkommen für den Vermieter zu generieren, sondern als Sicherheit für den Vermieter.
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Wann Kaution Mietwagen zurück?
Die Kaution für einen Mietwagen wird normalerweise nach der Rückgabe des Fahrzeugs zurückerstattet. Die Zeit, die es dauert, bis die Kaution wieder auf Ihrem Konto gutgeschrieben wird, kann je nach Autovermietung variieren. In der Regel erfolgt die Rückerstattung innerhalb weniger Tage nach der Rückgabe des Fahrzeugs. Es ist jedoch ratsam, sich bei der jeweiligen Autovermietung über die genauen Bedingungen und den Zeitrahmen für die Rückerstattung zu informieren. Manche Autovermietungen können auch eine Kaution einbehalten, um eventuelle Schäden oder Verstöße gegen die Mietbedingungen abzudecken.
Ähnliche Suchbegriffe für Kaution:
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RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5051
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Preis: 4.52 € | Versand*: 4.99 € -
SIGEL Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch AW484
SIGEL Formularbuch AW484: das Berichtsheft für Ausbildende und Auszubildende Sie wollen als ausbildender Betrieb professionellen Maßstäben gerecht werden und ordentlich Buch führen über den zeitlichen und sachlichen Ablauf einer Ausbildung? Dann greifen Sie am besten zum SIGEL Formularbuch AW484, das Ihnen mit seinen Vordrucken Ausbildungsnachweise für wahlweise wöchentliche oder monatliche Eintragungen liefert. Für 1 bis 3 Ausbildungsjahre Ausgestattet mit 1x 28 weißen Blättern (kein Durchschlag) im DIN A4-Format reicht Ihnen das praktische SIGEL Formularbuch AW484 für 1 bis 3 Ausbildungsjahre. Mit Sorgfalt geführt können Sie Ihren Auszubildenden stets einen sauberen und einwandfreien Rapport über deren Ausbildung liefern. In 3 Bereiche gegliedert Mit einer Aufteilung in drei Bereiche (Tätigkeiten im Ausbildungsbetrieb, Unterweisungen/Lehrgespräche und Berufsschulunterricht) haben Sie ein perfektes Berichtsheft an Ihrer Seite. Besonders bei der Ausbildung im kaufmännischen Bereich (Lohn & Gehalt, Personal) bietet sich der Einsatz des SIGEL Formularbuches gut an. Pro Seite erhalten Sie entweder einen Wochen- oder Monatsüberblick mit jeweiliger Angabe der Gesamtstundenzahl. Bestellen Sie das SIGEL Formularbuch AW484 Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen gleich hier im Online-Shop. Mit ihm haben Sie als Ausbildender alle wichtigen Angaben immer schnell griffbereit und fest im Blick!
Preis: 6.17 € | Versand*: 4.99 € -
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5086
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5086
Preis: 6.12 € | Versand*: 4.99 € -
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5083
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5083
Preis: 4.83 € | Versand*: 4.99 €
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Wie lange Kaution einbehalten Nebenkosten?
Wie lange kann die Kaution für Nebenkosten einbehalten werden? Die gesetzliche Frist beträgt in der Regel sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses. Innerhalb dieser Zeit muss der Vermieter die Nebenkostenabrechnung erstellen und dem Mieter vorlegen. Sollten keine offenen Forderungen bestehen, muss die Kaution innerhalb von sechs Monaten zurückgezahlt werden. Es ist wichtig, dass der Vermieter die Frist einhält, da er sonst dem Mieter Schadensersatz zahlen muss. Es empfiehlt sich daher, die Nebenkostenabrechnung zeitnah zu erstellen und die Kaution schnellstmöglich zurückzuzahlen.
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Wie kann man die Kaution für eine Mietwohnung auf eine sichere und zuverlässige Weise hinterlegen?
Die Kaution kann auf ein separates Mietkautionskonto eingezahlt werden, das auf den Namen des Mieters läuft. Alternativ kann die Kaution auch über einen Mietkautionsversicherer abgesichert werden. Es ist wichtig, dass die Kaution immer schriftlich im Mietvertrag festgehalten wird.
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Wer muss die Kaution zurückzahlen?
Die Kaution muss vom Vermieter zurückgezahlt werden, sofern keine Schäden oder offene Forderungen bestehen. Der Mieter hat ein Recht auf Rückzahlung der Kaution, wenn er alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag erfüllt hat.
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Was bedeutet Kaution bei Mietwagen?
Die Kaution bei einem Mietwagen ist eine Sicherheitsleistung, die der Mieter hinterlegen muss, um eventuelle Schäden am Fahrzeug oder Verstöße gegen die Mietbedingungen abzudecken. Sie dient als Garantie für den Autovermieter und wird in der Regel bei der Fahrzeugrückgabe zurückerstattet, sofern keine Schäden entstanden sind. Die Höhe der Kaution variiert je nach Autovermietung und Fahrzeugkategorie. Es ist wichtig, die Mietbedingungen genau zu lesen, um zu verstehen, wie die Kaution funktioniert und unter welchen Umständen sie einbehalten werden kann. In manchen Fällen kann die Kaution auch durch eine Kreditkartenautorisierung hinterlegt werden.
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