Produkt zum Begriff Nebenkosten:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
BRUNNEN Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch
BRUNNEN Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen als Block Sie wollen als ausbildender Betrieb den Maßstäben gerecht werden und den zeitlichen und sachlichen Ablauf einer Ausbildung festhalten? Dann greifen Sie am besten zum BRUNNEN Berichtsheftsblock. Er liefert Ihrem Auszubildenden Vordrucken über Ausbildungsnachweise für seine täglichen Eintragungen. Ausgestattet mit 1x 28 weißen Blättern (kein Durchschlag) im DIN A4-Format reicht der praktische BRUNNEN Berichtsheftblock für ein ganzes Ausbildungsjahr. Mit Sorgfalt geführt kann der Auszubildende einen stets sauberen und einwandfreien Bericht über seine Ausbildung liefern. Mit einer Aufteilung in Ausbildungstage (Montag bis Sonntag) und Stunden und jeweils einer Woche auf einer Seite haben Sie den perfekten Überblick. Bestellen Sie das BRUNNEN Formularbuch - Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen gleich hier im Online-Shop und haben Sie als Ausbildender alle wichtigen Angaben immer schnell griffbereit und fest im Blick!
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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Sind Nebenkosten umsatzsteuerpflichtig?
Sind Nebenkosten umsatzsteuerpflichtig? Die Umsatzsteuerpflicht von Nebenkosten hängt davon ab, um welche Art von Nebenkosten es sich handelt. In der Regel sind Nebenkosten wie beispielsweise Betriebskosten oder Stromkosten umsatzsteuerpflichtig, da sie als zusätzliche Leistungen neben der Hauptleistung gelten. Allerdings gibt es auch Ausnahmen, bei denen bestimmte Nebenkosten wie beispielsweise Mietzinsen oder Pachtzinsen von der Umsatzsteuer befreit sind. Es ist daher wichtig, die genauen steuerlichen Regelungen für die jeweiligen Nebenkosten zu prüfen, um sicherzustellen, ob sie umsatzsteuerpflichtig sind oder nicht.
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Was bedeutet "zzgl. Nebenkosten"?
"zzgl. Nebenkosten" bedeutet, dass zusätzlich zu dem angegebenen Preis noch weitere Kosten anfallen. Diese Nebenkosten können beispielsweise Strom-, Wasser- oder Heizkosten sein, die separat berechnet werden. Es ist wichtig, die genauen Nebenkosten zu kennen, um eine realistische Kosteneinschätzung machen zu können.
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Was bedeutet pauschal Nebenkosten?
Was bedeutet pauschal Nebenkosten? Pauschal Nebenkosten sind feste monatliche Beträge, die zusätzlich zur Miete gezahlt werden und alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Hausmeisterdienste abdecken. Im Gegensatz zu den tatsächlichen Nebenkosten, die je nach Verbrauch variieren können, bleiben pauschale Nebenkosten konstant. Dies bietet Mietern eine gewisse Planungssicherheit, da sie wissen, wie viel sie jeden Monat für Nebenkosten zahlen müssen. Allerdings kann es sein, dass Mieter am Ende des Abrechnungszeitraums nachzahlen müssen, wenn die tatsächlichen Nebenkosten höher sind als die pauschalen Beträge.
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Wie wird Nebenkosten abgerechnet?
Die Nebenkosten werden in der Regel jährlich oder quartalsweise vom Vermieter oder der Hausverwaltung abgerechnet. Dabei werden die tatsächlich angefallenen Kosten für beispielsweise Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Hausmeisterdienste auf die Mieter umgelegt. Oft erfolgt die Abrechnung anhand von Vorauszahlungen, die im Mietvertrag festgelegt sind. Nach Ablauf des Abrechnungszeitraums werden die tatsächlichen Kosten ermittelt und mit den geleisteten Vorauszahlungen verrechnet. Die Abrechnung erfolgt transparent und nachvollziehbar, sodass Mieter die Möglichkeit haben, Einsicht in die Belege und Abrechnungen zu nehmen. Bei Unstimmigkeiten oder Fragen zur Nebenkostenabrechnung können sich Mieter an ihren Vermieter oder die Hausverwaltung wenden.
Ähnliche Suchbegriffe für Nebenkosten:
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RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5051
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SIGEL Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch AW484
SIGEL Formularbuch AW484: das Berichtsheft für Ausbildende und Auszubildende Sie wollen als ausbildender Betrieb professionellen Maßstäben gerecht werden und ordentlich Buch führen über den zeitlichen und sachlichen Ablauf einer Ausbildung? Dann greifen Sie am besten zum SIGEL Formularbuch AW484, das Ihnen mit seinen Vordrucken Ausbildungsnachweise für wahlweise wöchentliche oder monatliche Eintragungen liefert. Für 1 bis 3 Ausbildungsjahre Ausgestattet mit 1x 28 weißen Blättern (kein Durchschlag) im DIN A4-Format reicht Ihnen das praktische SIGEL Formularbuch AW484 für 1 bis 3 Ausbildungsjahre. Mit Sorgfalt geführt können Sie Ihren Auszubildenden stets einen sauberen und einwandfreien Rapport über deren Ausbildung liefern. In 3 Bereiche gegliedert Mit einer Aufteilung in drei Bereiche (Tätigkeiten im Ausbildungsbetrieb, Unterweisungen/Lehrgespräche und Berufsschulunterricht) haben Sie ein perfektes Berichtsheft an Ihrer Seite. Besonders bei der Ausbildung im kaufmännischen Bereich (Lohn & Gehalt, Personal) bietet sich der Einsatz des SIGEL Formularbuches gut an. Pro Seite erhalten Sie entweder einen Wochen- oder Monatsüberblick mit jeweiliger Angabe der Gesamtstundenzahl. Bestellen Sie das SIGEL Formularbuch AW484 Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen gleich hier im Online-Shop. Mit ihm haben Sie als Ausbildender alle wichtigen Angaben immer schnell griffbereit und fest im Blick!
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RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5086
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5086
Preis: 6.12 € | Versand*: 4.99 € -
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5083
RNK-Verlag Ausbildungsnachweis, wöchentliche/monatliche Eintragungen Formularbuch 5083
Preis: 4.83 € | Versand*: 4.99 €
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Was bedeutet zuzüglich Nebenkosten?
"Was bedeutet zuzüglich Nebenkosten?" Zuzüglich Nebenkosten bedeutet, dass neben der Grundmiete für eine Immobilie oder ein Objekt zusätzliche Kosten anfallen, die nicht in der Miete enthalten sind. Diese Nebenkosten können beispielsweise Betriebskosten wie Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Hausmeisterdienste umfassen. In der Regel werden die Nebenkosten als monatliche Vorauszahlung vom Mieter geleistet und am Ende des Abrechnungszeitraums mit den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet. Es ist wichtig, die genaue Aufschlüsselung der Nebenkosten im Mietvertrag zu prüfen, um Missverständnisse zu vermeiden.
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Wann müssen Nebenkosten erstattet werden?
Nebenkosten müssen erstattet werden, wenn sie im Mietvertrag als umlagefähig aufgeführt sind. Dies umfasst in der Regel Kosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Hausmeisterdienste. Die Erstattung erfolgt in der Regel nach Abrechnung durch den Vermieter, der die tatsächlich angefallenen Kosten auf die Mieter umlegt. Mieter haben das Recht, die Abrechnung der Nebenkosten zu prüfen und gegebenenfalls Einspruch einzulegen, wenn sie Fehler oder Unstimmigkeiten feststellen. Die Erstattung der Nebenkosten erfolgt in der Regel einmal jährlich, nachdem der Vermieter die Abrechnung erstellt hat.
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Welche Nebenkosten bei lebenslangem Wohnrecht?
Welche Nebenkosten fallen bei lebenslangem Wohnrecht an? In der Regel sind die Bewohner für die laufenden Kosten wie Strom, Wasser und Heizung verantwortlich. Auch eventuelle Reparaturen oder Renovierungen können zu zusätzlichen Kosten führen. Es ist wichtig, vor Vertragsabschluss alle Details zu den Nebenkosten zu klären, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Darüber hinaus können je nach Vereinbarung auch Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen oder -dienstleistungen anfallen. Es empfiehlt sich, alle finanziellen Aspekte des lebenslangen Wohnrechts sorgfältig zu prüfen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Wann müssen Nebenkosten zurückgezahlt werden?
Die Nebenkosten müssen zurückgezahlt werden, sobald die Abrechnung für den Abrechnungszeitraum vorliegt. In der Regel erfolgt dies einmal im Jahr. Es ist wichtig, die Abrechnung sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass alle Positionen korrekt berechnet wurden. Falls es zu einer Überzahlung gekommen ist, haben Mieter das Recht, die zu viel gezahlten Nebenkosten zurückzufordern. Es empfiehlt sich, dies zeitnah zu tun, um mögliche Fristen nicht zu verpassen.
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